Чем отличаються обявления о покупке квартир

«Куплю квартиру» или «Срочно куплю квартиру» - такие объявления можно часто увидеть на улицах Холмска. Иногда, это, действительно, частное объявление: кто-то на свой страх и риск решил самостоятельно заняться улучшением своего «квартирного вопроса».

Гораздо чаще такие объявления расклеивают либо начинающие риелторы, что бы было с чем работать, пока нет «своих» клиентов, либо опытные сотрудники агентств или частные маклеры, которые ищут совершенно конкретные объекты недвижимости под своих клиентов (встречная покупка, поиск под запрос конкретного покупателя и т.д.).

Стоит ли обращать внимание на данные объявления? Давайте разберемся.

1.  Действительно, частное объявление.

Что мы имеем — человек планирует купить себе недвижимость и готов самостоятельно этим заниматься. Так обычно ищут для себя недорогие квартиры или комнаты люди либо, действительно, хорошо знакомые с рынком недвижимости и тонкостями оформления договоров, либо люди СЧИТАЮЩИЕ, что знакомы со всеми этапами покупки недвижимости и ничего сложного в этом не видят. Основной мотив — желание сэкономить на оплате услуг специалистов по недвижимости.

2.  Объявление начинающего риелтора.

В данном случае все просто — новый сотрудник риэлтерской компании недавно устроился на работу, и для поиска для него работы наставник (менеджер) выдал ему пачку объявлений с общим текстом например: «куплю квартиру в Холмске» или «агентство … окажет любые услуги по продаже квартир или комнат и т.д.». Если агентство серьезное и известное, на бланке объявления будет его название, если нет, то только телефон сотрудника. Задача данного объявления — общая реклама риэлтерской компании и новый фронт работ для ее сотрудников.

3.  Объявление специалиста по недвижимости, который ищет совершенно конкретный объект в конкретном месте под своего клиента.

Обычно в таком объявлении точно указано, какая нужна квартира или комната, например: «куплю трехкомнатную квартиру с кухней от 7 кв. метров, не первый не последний этаж». В таких объявления тоже обычно указывают название агентства, для большего доверия со стороны продавцов недвижимости. Задача данного объявления тоже понятна: если в городской базе квартир или комнат отсутствует в настоящий момент нужный для риелтора вариант — его надо искать там, где он находится (хотя в наш век интернета и средств массовой информации, конечно, можно найти и более действенный способ).

4.  Аферисты и криминал.

Что тут скажешь, как выглядят объявления от аферистов и “Черных риелторов”? Очень просто – как любое из выше перечисленных! Оно может быть как анонимное, так и нести на себе название любой известной и уважаемой компании. Задача у данного объявления проста — сделать так, что бы владелец объекта недвижимости набрал номер, указанный в данном объявлении, а дальше, как говорится, дело техники (или технологии и психологии): войти в доверие и в случае благоприятных обстоятельств (для злоумышленников) попытаться обогатится за ВАШ счет.

Популярные новости Сегодня, факты и происшествия, полезные советы
Как и где что покупать, отзывы - Полезные советы

Другие новости и советы по теме: