Как правильно вкладывать деньги в недвижимость

Времена массовых капиталовложений в недвижимость прошло. Хотя и заветные квадратные сантиметры всё же имеют хороший потенциал на рынке для роста личного капитала.

Хотелось бы предупредить сразу, что инвестировать свои кровные в новостройки Москвы не так рентабельно как лет пять назад.

В данный период более выгодным приобретение, становится недвижимость Подмосковья, областных центральных городах, где присутствуют крупные компании.

В таких городках заполучить выгоду можно не только от постоянного роста цены, как на жилую, так и на другую недвижимость, а ещё сдачей её в аренду.
Жилая недвижимость в столице является не совсем удачным объектом для инвестиций.
На много серьезней перспективы обещают города дальнего и среднего Подмосковья.

В населённых пунктах за 20-25 километров от МКАД, цены пока колеблятся в пределе 2500$ за квадратный метр, а в ближнем Подмосковье они уже перевалили за 3300$.

Сегодня купить однокомнатную квартиру новостройки в Старой Купавне стоит 90000$, двухкомнатная - 150-190 тысяч долларов. Примерно через 3-5 лет эксперты-аналитики прогнозируют как минимум рост цен как минимум в полтора-два раза.

Для тех, кто стремится извлекать из аренды огромные деньги, советуют обратить свое внимание на областные центры вблизи Москвы. В которые постоянно приходят новые иностранные инвесторы и компании, сотрудники которых изволят жить в элитных и комфортных условиях. Такие «шикарные» условия местные гостиницы, врят ли скоро смогут предложить - тогда если приобрести не плохую квартиру и сделать в ней капитальный евро-ремонт (примерно на 1-1,5 млн. рублей) то ее с легкостью можно, сдавать её за 45-70 тысяч рублей в месяц. Доход как Вы понимаете составит примерно 30% годовых.

Популярные новости Сегодня, факты и происшествия, полезные советы
Бизнес новости дня

Другие новости и советы по теме: